THÔNG BÁO
TIẾP NHẬN HỒ SƠ ĐĂNG KÝ BÁN VÀ CHO THUÊ NHÀ Ở XÃ HỘI ĐỢT 1
Nhà ở xã hội N05 thuộc Dự án Khu nhà ở Ecohome 3 tại ô đất ký hiệu B11-HH2 Khu Bắc Cổ Nhuế – Chèm, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Sở Xây dựng nhận được văn bản số 70/2019/BC-B9 ngày 12/11/2019 của Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Bắc 9 về việc thông báo tiếp nhận hồ sơ đợt 1 Nhà ở xã hội N05 thuộc Dự án Khu nhà ở Ecohome 3 tại ô đất ký hiệu B11-HH2 Khu vực Bắc Cổ Nhuế – Chèm, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, như sau:
- Thông tin chung về dự án:
- Tên dự án: Dự án Khu nhà ở Ecohome 3 – Tòa nhà ở xã hội N05;
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Bắc 9;
- Địa điểm xây dựng: tại ô đất ký hiệu B11-HH2 Khu vực Bắc Cổ Nhuế – Chèm, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội;
- Diện tích ô đất:
| TT | Nội dung | Chỉtiêu |
| 1 | Diện tích lô đất | 6.179 m2 |
| 2 | Diện tích xây dựng | 2.477,1 m2 |
| 3 | Diện tích hầm 1 và tầng hầm 2 | 15.425,4 m2 |
| 4 | Tổng diện tích sàn xây dựng (không gồm tầng hầm) | 67.394 m2 |
| 5 | Tổng sàn ở căn hộ hữu dụng ( thông thủy ) | 47.107,2 m2 |
| 6 | Sốtầng cao | 31 tầng |
| 7 | Số lượng căn hộ | 728 căn |
- Hình thức đầu tư: Đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn ngoài ngân sách;
- Quy mô đầu tư xây dựng:
Công trình nhà ở xã hội N05.
Tòa nhà cao 31 tầng (chưa bao gồm 2 tầng hầm đểxe) gồm:
- Tầng hầm 1 và tầng hầm 2: Diện tích sàn 15.425,4 m2; chức năng chính: Chỗ đỗ ô tô, xe máy
- Tầng 1 và tầng 2: có chức năng dịch vụ thương mại, sinh hoạt cộng đồng, sảnh chung cư…
- Tầng 3-30: có chức năng căn hộ chung cư.
- Tầng 31: tầng kỹ thuật.
- Tổng mức đầu tư (dựkiến): Khoảng 985 tỷ đồng
(Quy mô dự án tuân thủ theo Quyết định chủtrương đầu tư tại văn bản số 2298/QĐ-UBND ngày 14 tháng 5 năm 2018 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội và Quyết định điều chỉnh chủtrương đầu tư tại văn bản số 6552/QĐ-UBND ngày 12/11/2019 )
- Tổng số căn hộ, tỷ lệ và số lượng các loại nhà ở:
Tổng số căn hộ:728 căn(100%)
Trong đó:
– Số căn nhà ở xã hội để bán thương mại:87 căn(14,61%)
+ Số căn hộ đã bán: 0 căn
– Số căn nhà ởxã hội để bán:513 căn(68,31%)
+ Số căn hộ mở bán đợt 1: 513 căn
– Số căn nhà ở xã hội để cho thuê:128 căn(17,08%)
+ Sốcăn hộmởcho thuê đợt 1: 128 căn
Lưu ý: Chủ đầu tư Dự án có trách nhiệm bố trí đủ tỷ lệ diện tích sàn nhà ở xã hội cho thuê tại Dự án theo quy định của trung ương và Thành phố; tự chịu trách nhiệm trước UBND Thành phố và pháp luật hiện hành. Chủ đầu tư chỉ được ký hợp đồng thuê nhà ở khi đã đảm bảo đầy đủ điều kiện theo quy định của Luật nhà ở, luật Kinh doanh bất động sản và quy định hiện hành.
- Hồ sơ đăng ký mua nhà ởxã hội:
– Theo hướng dẫn tại Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủvềphát triển và quản lý nhà ởxã hội;
– Thông tư 20/2016/TT-BXD ngày 30/6/2018 của BộXây dựng hướng dẫn thực hiện một sốnội dung Nghị định 100/2015/NĐ-CP.
- Tiến độ xây dựng, thời gian tiếp nhận hồ sơ và bàn giao căn hộ:
| NỘI DUNG | TIẾN ĐỘTHỰC HIỆN | |
| 1 | Thời gian tiếp nhận hồsơ | Từngày 15/11/2019 đến hết ngày 16/12/2019 (không bao gồm thứ 7, chủnhật). + Sáng:từ08h30’ đến 11h30’ + Chiều: từ13h30’ đến 16h30’ |
| 2 | Thời gian dựkiến ký hợp đồng mua bán căn hộ | Quý IV/2019 |
| 3 | Thời điểm dựkiến bàn giao căn hộ | Quý I/2021 |
- Giá bán dựkiến theo Chủ đầu tư:
– Giá bán nhà ở xã hội trung bình dựkiến (đã bao gồm VAT và chi phí bảo trì) là: 16.666.000 đồng/m2(Bằng chữ: Mười sáu triệu sáu trăm sáu mươi sáu nghìn đồng trên một mét vuông).
– Giá cho thuê nhà ởxã hội dự kiến (đã bao gồm VAT) là: 73.450 đồng/m2/tháng (Bằng chữ: Bảy mươi ba nghìn bốn trăm năm mươi đồng trên một mét vuông một tháng).
– Giá bán, giá cho thuê chính thức khi ký hợp đồng được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
- Địa chỉliên hệvà nộp hồsơ đăng ký:
– Địa chỉ tiếp nhận hồsơ: Sảnh 1, tòa nhà CT1, chung cư viện 103, xã Tân Triều, huyện Thanh trì, Thành phốHà Nội (cuối đường Nguyễn Khuyến, Khu đô thịVăn Quán).
– Số điện thoại: 090 712 69 69
- Thông tin được đăng tải trên:
+ Báo Hà Nội mới;
+ Website của Chủ đầu tư: https://bac9group.com/
+ Website của SởXây dựng Hà Nội: http://soxaydung.hanoi.gov.vn/
Sau khi được đăng tải thông tin công khai trên website của SởXây dựng thành phốHà Nội, Công ty Cổphần Đầu tư Bất động sản Bắc 9 sẽthực hiện tiếp nhận hồsơ của khách hàng đăng ký mua nhà ởxã hội, thuê nhà ởxã hội theo đúng quy định hiện hành pháp luật.
——————————————————
Sở Xây dựng Hà Nội xin lưu ý một số nội dung liên quan đến việc Mua, Thuê mua và Thuê nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố Hà Nội như sau:
- Chủ đầu tư chỉ tiếp nhận hồ sơ nộp tại địa điểm duy nhất nêu trên.
- Các hộ gia đình, cá nhân được đăng ký thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại Dự án nêu trên: các đối tượng theo qui định tại điều 49 của Luật Nhà ở 2014 và đủ điều kiện được thuê, thuê mua nhà ở xã hội theo qui định của pháp luật hiện hành về nhà ở.
- Yêu cầu người đứng đơn trực tiếp nộp hồ sơ, ký giấy biên nhận hồ sơ và đăng ký nguyện vọng diện tích căn hộ.
- Các Giấy tờ kèm theo đề nghị nộp bản sao chứng thực (Sổ hộ khẩu, chứng minh thư, …vv).
- Người nộp hồ sơ chịu trách nhiệm về tính trung thực và chính xác khi kê khai hồ sơ.
- Khi nộp hồ sơ đề nghị khách hàng nộp kèm các giấy tờ xác nhận về đối tượng ưu tiên theo quy định để Chủ đầu tư tổ chức chấm điểm (trường hợp khách hàng không nộp các giấy tờ này thì không tính các điểm ưu tiên theo quy định trong quá trình xét duyệt hồ sơ).
- Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện đúng qui định, trình tự thủ tục mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở Xã hội theo nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội ( các điều từ 19 đến 24), thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng về qui định hiện hành của Thành phố Hà nội; thực hiện theo hướng dẫn của Sở Xây dựng tại Văn bản số 7082/SXD-PTN ngày 17/8/2016 ( Văn bản này có đăng trên Website của Sở Xây dựng Hà nội)
- Chủ đầu tư chỉ được huy được huy động tiền ứng trước, huy động vốn của khách hàng sau khi đã đủ điều kiện huy động vốn theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản năm 2014
- Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu mua, thuê mua và thuê nhà ở xã hội chỉ nộp hồ sơ tại địa chỉ tiếp nhận của chủ đầu tư theo các chỉ dẫn được đăng tải công khai trên WEBSITE của Sở xây dựng Hà Nội (www.soxaydung.hanoi.gov.vn) và tại trang web chính thức của các chủ đầu tư dự án có nhà ở xã hội, không qua các sàn trung gian.
- Nghiêm cấm các tổ chức, cá nhân lợi dụng chính sách về nhà ở xã hội và nhu cầu của người dân để thu tiền, tiền đặt cọc sai quy định.
- Mọi hành vi gian dối khi kê khai và xác nhận hồ sơ mua, thuê nhà ở xã hội khi được phát giác (kể cả trong quá trình hậu kiểm) sẽ bị xử lý theo quy định hiện hành.
- Sở Xây dựng khuyến cáo người dân không nhận chuyển nhượng trái quy định về nhà ở xã hội và không đăng ký nộp đơn mua nhà ở xã hội tại các địa điểm không được chủ đầu tư thông báo trên website của Sở Xây dựng Hà Nội (www.soxaydung.hanoi.gov.vn)
- Sở Xây dựng Hà Nội trân trọng thông báo các nội dung nêu trên để các tổ chức và các nhân có liên quan được biết và thực hiện theo đúng các quy định hiện hành./.
BC DS KY HD COC THUE D1 – 72 CAN.xls (tải về) BC DOT 1 DS KY HDMB -975 CAN.xls (tải về)
(Nguồn: Trang thông tin điện tử Sở Xây dựng Hà Nội)
Bình luận facebook